INVESTEERDERSAVOND · DINSDAG 24 NOVEMBER 2026
Vastgoed bezitten. Zonder zelf verhuurder te spelen.
Veel ondernemers hebben al vastgoed. Ze geloven erin en hebben het kapitaal om opnieuw te investeren. Maar ze willen geen extra huurders, syndici, herstellingen of administratie.
U hebt hard gewerkt om vermogen op te bouwen. Waarom zou dat vermogen nu uw tijd moeten opeisen?
Op dinsdagavond 24 november tonen we hoe wij het anders aanpakken, met ons eerste project in Ekeren. Centraal staat één vraag: waarom zouden we ieder goed vastgoedproject opnieuw verkopen?
Ontvangst 19u30 · Presentatie 20u00
Mariënvillestraat 18, 2920 Kalmthout
HERKENBAAR?
Investeren in vastgoed is één ding. Het zelf beheren is iets helemaal anders.
Onlangs sprak Wannes een ondernemer met een groot aannemingsbedrijf. Door de jaren heen had hij verschillende appartementen gekocht als investering.
Waar begon hij spontaan over? Niet over de huurinkomsten of de waardestijging. Wel over syndicusvergaderingen, discussies binnen de VME, telefoontjes van huurders en herstellingen die telkens opnieuw zijn aandacht vroegen.
Hij wilde zijn tijd, energie en kapitaal vooral in zijn eigen onderneming investeren.
Daarom pakken wij het anders aan
Bij Wannes Real Estate willen we samen met een beperkte groep ondernemers investeren in vastgoed dat wij zelf ontwikkelen en professioneel beheren.
Als investeerder verwerft u aandelen in de vennootschap die het volledige gebouw bezit. Wij verzorgen het vastgoedbeheer en de opvolging.
Ons eerste project in deze aanpak ligt in Ekeren, aan de Kapelsesteenweg 75.
KAPELSESTEENWEG 75, EKEREN
Wat houdt de investering concreet in?
20 woningen
Nieuwbouw: 16 studio’s en 4 appartementen voor expats en projectprofessionals.
9 jaar
Eén professionele exploitant: er ligt een huurintentieovereenkomst met Jump Inn voor negen jaar vaste termijn, in een triple-net-structuur.
€ 250.000
Per participatie: € 100.000 bij de instap in 2026 en € 150.000 bij de oplevering, voorzien in het voorjaar van 2028.
€ 500.000
Wij investeren zelf mee: Wannes Real Estate neemt twee participaties.
2035
Lange termijn: we voorzien een eerste gezamenlijk evaluatiemoment in 2035.
8,0% IRR
Per jaar in ons financiële basisscenario, op basis van onder meer 3% jaarlijkse vastgoedwaardegroei. Een indicatieve prognose, geen garantie.
Eerlijk over wat nog niet vastligt
- De investering vraagt kapitaal tijdens de bouw: de eerste schijf wordt gestort bij de instap in 2026.
- Met Jump Inn ligt een huurintentie voor negen jaar, nog geen definitief huurcontract.
- De bankfinanciering is nog niet definitief toegekend.
- Ekeren is één vastgoedproject, geen gespreide portefeuille. Volgende projecten zijn een ambitie.
- Wij nemen het dagelijkse beheer op ons, maar huurders-, financierings- en waarderisico’s blijven deels bij de investeerder.
Deze informatie houdt geen persoonlijk beleggingsadvies in. Het gaat om een voorgenomen investering in niet-beursgenoteerde aandelen. Rendement en uitstap zijn niet gegarandeerd. De investering houdt onder meer risico op kapitaalverlies in.
PROGRAMMA
Dinsdag 24 november
We tonen het project in Ekeren en leggen onze langetermijnvisie op vastgoed uit. U krijgt inzage in de investeringsstructuur, de rendementsberekeningen, de minder gunstige scenario’s en de belangrijkste risico’s.
19U30
Ontvangst
Welkom met een drankje.
20U00
Waarom zouden we ieder goed vastgoedproject opnieuw verkopen?
Wannes Kuyps over onze langetermijnvisie op vastgoed en het project in Ekeren.
De investeringsstructuur en de cijfers
Hoe u participeert, hoe het project gefinancierd wordt en hoe we het rendement berekenen.
De minder gunstige scenario’s en de risico’s
Wat er gebeurt bij minder waardegroei of een hoger verkooprendement, en welke risico’s bij de investeerder blijven.
Vragen en netwerkdrink
We maken graag persoonlijk kennis en bekijken of onze visie en uw investeringsdoelstellingen bij elkaar passen.
INSCHRIJVEN
Schrijf u in
Laat hieronder uw gegevens na. Vlak voor het event sturen we u nog de praktische info.
Dinsdag 24 november 2026
Ontvangst 19u30 · Presentatie 20u00
Mariënvillestraat 18
2920 Kalmthout
